抓住北京市和西城區(qū)以老舊低效樓宇、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施、老舊廠房、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)等存量空間資源提質(zhì)增效為主的產(chǎn)業(yè)類城市更新以及區(qū)域綜合性城市更新業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，探索形成產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新相結(jié)合的新發(fā)展模式，通過統(tǒng)籌推進(jìn)各類空間更新改造、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、配套服務(wù)及設(shè)施完善，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城市品質(zhì)提升做出貢獻(xiàn)。
持續(xù)提升專業(yè)化能力，搭建專業(yè)化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，持續(xù)加強(qiáng)政策分析、項(xiàng)目獲取、定位規(guī)劃、項(xiàng)目管理、招商運(yùn)營(yíng)、資源整合、資金統(tǒng)籌及退出機(jī)制設(shè)計(jì)等城市更新全產(chǎn)業(yè)鏈條能力建設(shè)。通過內(nèi)部培育、管理提升、集團(tuán)資源協(xié)同導(dǎo)入、外部供應(yīng)商資源整合、股權(quán)合作等方式提升各環(huán)節(jié)的核心能力。
與區(qū)國(guó)資系統(tǒng)內(nèi)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)合作，設(shè)立城市更新基金與內(nèi)容股權(quán)基金，積極吸引社會(huì)資本參與城市更新，探索形成多渠道投資模式，并通過更新改造空間持有運(yùn)營(yíng)管理、公共服務(wù)產(chǎn)品提供和收費(fèi)環(huán)節(jié)創(chuàng)造新的盈利空間。
立足于服務(wù)“金科新區(qū)”建設(shè)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供更好的空間和集成服務(wù)平臺(tái)，將“北京金融科技中心”項(xiàng)目打造為低效樓宇改造標(biāo)桿示范項(xiàng)目，在“金融科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)新模式”落地后，面向京津冀進(jìn)行模式復(fù)制，并逐步“走出去”開拓全國(guó)市場(chǎng)。
